Situé à l’entrée de Gembloux, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux (E411, N4, N29), cet espace polyvalent de 740 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 30 ares offre une visibilité optimale et un accès facile. Le bâtiment comprend un espace d’accueil, vestiaires et sanitaires H/F, bureaux, kitchenette, locaux techniques et plusieurs zones dédiées à l’activité sportive (fitness, spinning, cours collectifs, etc.) ainsi qu’un espace pour profession libérale. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un vaste parking extérieur (20 ares non bâtis) et de deux places en façade. Chaudière gaz récente, système d’alarme, badge d’accès et sonorisation intégrée. Idéal pour profession libérale, activité paramédicale, cabinet ou projet d’exploitation mixte. A visiter sans tarder ! Info et visite : 010 23 87 00 - b-to-b@hendrix.be
Découvrez cet espace commerce / cabinet / profession libérale idéalement situé à l'entrée de Gembloux, sur une parcelle de 30 ares 78, offrant une accessibilité optimale à toutes les facilités ainsi qu'une excellente visibilité, à deux pas du centre de Gembloux. En plus des 740 m² de surface bâtie, un grand terrain non bâti n’attend que vos projets.
Gembloux, à proximité immédiate du centre et des zones d’activités mixtes (commerces, restaurants, grandes surfaces, loisirs, …)
Dans une rue perpendiculaire à la Chaussée de Namur
Accès facile vers la E411, la N4 et la N29
Bâtiment de plain-pied d’environ 740 m² :
Espace d’accueil
Vestiaires H/F
Sanitaires H/F
Espace kitchenette et bureau
Différents espaces de fitness (cours collectifs, spinning, espace machines, salle de zumba, …)
Espace pour profession libérale
Local technique
Extérieurs :
Possibilité de réaffectation et construction d’une extension pour profession libérale sur le carport existant dans la cour
Terrain entièrement clôturé
± 20 ares non bâtis actuellement exploités comme grand parking et espace de sport extérieur
2 places de parking en façade
Chaudière au gaz de ville (récente)
Dalle protégée pour la pratique sportive
Système de sécurité : alarme, caméras, …
Portillon d’accès avec badge
Système audio intégré dans tout le bâtiment
Prix : 795.000 € (hors frais)
Disponible à l’acte
Contactez notre équipe corporate au 010/23.87.07
