Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 6.885 €

612 m²

Bureaux

Wavre

6.885 €

WAVRE NORD - En face de GSK | Sublime espace de bureaux de haut-standing 612m² - Très lumineux - Entièrement rénové et offrant des hauteurs de plafond magnifiques | L'espace est idéal pour des sociétés de standing, l'organisation d'évènements, de comités de direction | Très belle réception/hall d'accueil (70m²) | Grand open-space, 5 grands bureaux vitrés/salle de réunion de +/- 23 m², 6 bureaux vitrés de +/-11 m², une grande salle de réunion de +/- 70 m² (grande table sur mesure incluse dans la location) | Kitchenette, sanitaires & douches | Local informatique | Chauffage réversible chaud/froid avec commande individuelle par bureau | Système d'alarme | Panneaux solaires | Jusqu'à 20 emplacements de parkings disponibles (40€/mois/empl) + bornes de recharge à disposition | Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : 010/23.87.07 ou par mail Nathalie BLATTER nb@hendrix.be

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Bureau de haut-standing - modernes - spacieux - lumineux - rénovés.

Localisation :
Zoning Wavre Nord - à côté de GSK et du Golf de la Bawette.

Espaces :
612 m² de très haut standing avec superbe hauteur de plafond !
-Très belle réception/hall d'accueil de vos clients (+/- 70m²) avec un comptoir d'acceuil inclus dans la location.
-Espaces entièrement cloisonnés et vitrés (très qualitatif)
-5 espaces de bureaux de +/- 23 m² pouvant accueillir chacun 4 personnes
-6 espaces de bureaux de +/- 11 m² pouvant accueillir chacun 2 personnes
-Possibilité de cloisonner des bureaux supplémentaires
-Superbe salle de réunion de +/- 70 m² (meublée inclus dans le prix de la location)
-Kitchenette, vestiaire, sanitaires H/F & douche
-Salle d'archive
-Local informatique avec air conditionné spécifique.

Techniques :
Chauffage réversible chaud/froid avec commande individuelle par bureau.
Panneaux photovoltaïques
Système d'alarme | Amplificateur Wifi | Bureaux câblés | Spots LED encastrés.

Parking:
Jusqu'à 20 emplacements de parking disponibles : 40€/an/emplacement.
Bornes de recharge à disposition.

Conditions :
Loyer mensuel de 6.885€ (135€/m²/an).
+Provision de charges
+PI

Disponible : dès octobre 2024

Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : 010/23.87.07 ou par mail Nathalie BLATTER nb@hendrix.be

Bâtiment

Année de construction 2016

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Nombre de parking 20

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

X de coordonnées xy 50.73739556412837

Y de coordonnées xy 4.601404666900636

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Air conditionné Oui

Chauffage (ind/coll) individuel

Computer room Oui

Ascenseur Non

Toilettes H/F Oui

Partitions Oui

Double vitrage Oui

Chauffage chauffage au plafond

Divers

Bureau Oui

À proximité

Centre sportif 2000m

Magasins Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Autoroute 3000m

Gare Oui

Gare 4000m

Prix & transaction

Prix/m²/a 135

En chiffres

Surface nette 612m²

Bureau 612m²

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois) 4

Sous régime TVA Non

Type de bail 3-6-9

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium

Type d'électricité 220 V

Spécificités terrain

Type d'environnement parc industriel

Type de route d'accès route locale (asphalt)

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol résine

Luminosité lumineux

Standing haut-niveau

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

BUREAUX 612 m² Haut-standing - Nombreux Parking disponibles

Général

Référence 6238958

Catégorie Bureaux

Meublé Non

Nombre de chambres

Nombre de salle de bain

Jardin Non

Garage Non

Terrasse Non

Parking Oui

Surface habitable 612 m²

Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

Contactez-nous

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Référence: 6238958

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