Situé à Enghien, le projet "PARC QUALITIS" offre des entrepôts/unité PME modernes avec un accès direct aux grands axes routiers (A8-E429 vers Lille et Bruxelles, RN7 vers Tournai et Bruxelles). L'unité A1 offre 127m² et est disponible à 794€/mois HTVA. Modulables pour répondre à l'évolution de vos besoins, elles sont également pensées pour faire face aux besoins technologiques et écologiques actuels et futurs. Chaque unité est munie d'un système de récupération d'eau de pluie, des bornes de recharge pour voitures et vélos électriques et les toitures sont prévues pour y installer des panneaux solaires. Besoin d'espace supplémentaire ou d'un coin bureau ? Chaque unité peu recevoir une mezzanine (peut être construite en option). Les unitées sont livrées avec une dales en béton poli d'une résistance de 2T/m², un tableau électrique (3x400), des arrivées et sorties d'eau usée, une porte sectionnelle électrique de 4m de large sur 4,20m de hauteur. PARC QUALITIS est le projet idéal pour les entreprises soucieuses de leur impact environnement et de la durabilité des bâtiments dans lesquels elles installent leurs activités. Livraison des unités pour l'été 2025.
''PARC QUALITIS'' à Enghien un parc de 35 unités neuves offrant les dernières technologies afin d'assurer une conception verte et une durabilité sur le plan environnemental et architectural.
Parc Qualitis profite d'un accès rapide à Bruxelles (E429), le sud de la Belgique (N55) et Tournais (N7).
COMPOSITION Unité A1 :
127m² au sol + possibilité de mezzanine
ETAT CASCO avec :
- Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 4 de large)
- 1 porte d'accès "Homme"
- Fenêtres qui amènent beaucoup de luminosité
- Lanterneau transparent avec exutoire de fumées
- Dalle de beton lissée, polie et isolée - 2T/m²
- Structure en acier auto-portée
- Murs en beton et panneaux sandwichs isolés
- Isolation du toit
- 40A Triphasé 400v
- Citerne d'eau de pluis (nécessite installation d'une pompe)
- Arrivée et décharges des eaux domestiques & noires
- Système de détection incendie, dévidoir et alarme
- Borne de recharge pour voitures et vélos électrique
- ...
Hauteur libre : 6 m sous poutre
--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
2 Places de parking disponibles et privatives pour chaque unité
+ 1 place possible devant la porte sectionelle
PRIX :
- Loyer : 794€/mois HTVA
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
- Frais de copropriété et charges communes : pas encore connus
Livraison prévue été 2025
Cahier des charges disponible sur simple demande
