Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 345.000 €

2 1 1 98 m²

Appartement

Wavre

345.000 €

Situation et informations générales

Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre et de la gare.
La Résidence Chêne a été construit dans un magnifique parc public de plus de 2 hectares. L'appartement bénéficie d’un confort optimal avec des finitions soignées.

Bel appartement de standing développant une superficie de 99m² + terrasse 15m² orientée Sud
Appartement situé au 1er étage sur 2

Techniques :

Châssis pvc double vitrage - Chaudière centralisée permettant de belles économies d'énergie - carrelages 45/45 - plancher semi-massif en chêne - cuisine équipée à choisir - ascenseur

Composition
Hall d'entrée, plancher
Coin vestiaire
Wc séparé avec lave main, plancher
Grand et lumineux living (34m²) avec accès terrasse orientée sud, plancher
Cuisine américaine équipée à choisir selon un budget, carrelages
Buanderie, carrelages

Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (17,5 m²), plancher
Sdb, meuble 2 lavabos, bain/douche, sèche-serviette, carrelages
Ch. 2 (10m²), plancher

REMARQUES

Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur (22.500€) et une cave (2.500€)
Vente sous régime tva (21%)
Disponible de suite

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Situation et informations générales

Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre et de la gare.
La Résidence Chêne a été construit dans un magnifique parc public de plus de 2 hectares. L'appartement bénéficie d’un confort optimal avec des finitions soignées.

Bel appartement de standing développant une superficie de 98m² + terrasse 17m² orientée Sud
Appartement situé au 1er étage sur 2

Techniques :

Châssis pvc double vitrage - Chaudière centralisée permettant de belles économies d'énergie - carrelages 45/45 - plancher semi-massif en chêne - cuisine équipée à choisir - ascenseur

Composition
Hall d'entrée, plancher
Coin vestiaire
Wc séparé avec lave main, plancher
Grand et lumineux living (38m²) avec accès terrasse orientée sud, plancher et cuisine américaine équipée à choisir selon un budget, carrelages
Buanderie, carrelages

Ch. 1 (12,3m²), plancher
Sdb, meuble 2 lavabos, bain/douche, sèche-serviette, carrelages
Ch. 2 (12,5m²), plancher

REMARQUES

Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur (24.000€) et une cave (3.500€)
Vente sous régime tva (21%)
Disponible de suite

Bâtiment

Année de construction 2023

Parking intérieur Oui

Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

X de coordonnées xy 50.7235831

Y de coordonnées xy 4.6046474

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Chauffage (ind/coll) collectif

Ascenseur Oui

Chauffage gaz (chau. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb douche dans le bain

Double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1

Chambre 1 12.5m²

Chambre 2 12.3m²

Nbre de terrasse(s) 1

Salle de séjour 38m²

Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Prix de location minimum 1000

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17m²

À proximité

Transports en commun Oui

Gare Oui

Gare 1500m

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui

Titre de l'annonce

Magnifique appartement 2ch de 98m² + terrasse 17m² sud

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 126

Emission CO2 2658

E total 15668

PEB code unique RWPEB-064446

Date du PEB 08/13/2019 00:00

Général

Référence 5999838

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salle de bain 1

Jardin Non

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 98 m²

Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 5999838

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