Appartement - à louer - 5000 Namur - 925 €

2 1 90 m²
Appartement
peb-a
Namur
925 €

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/6348917 L'immobilière Hendrix vous propose un bel appartement 2 chambres NEUF d'une superficie habitable de ±90m² avec une terrasse orientée Nord. Situé au premier étage d'une nouvelle résidence à Jambes. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42 ainsi que par les transports en commun se situant aux abords de l'immeuble. L'appartement se compose de la manière suivante : Hall d'entrée - cuisine équipée intégrée au séjour lumineux de ±25m² avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse orientée sud-est d'une superficie de ±10m² - une chambre de ±9m² - une deuxième chambre de ±13m² - Une salle de bain –WC séparé – buanderie. Une cave et un emplacement de parking sont inclus dans le loyer. PEB Classe A – Forfait de 120€/mois pour les charges communes. Les compteurs individuels sont privatifs. Libre à partir du 01 janvier 2025. Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
APPARTEMENT NEUF
Situé au premier étage, cet appartement 2 chambres bénéficie d'une terrasse.

Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et desservi par les transports en commun.

Composition

Hall d'entrée ;
Séjour de ±25m² avec accès à la terrasse ;
Terrasse de ±10m² orientée nord ;

Cuisine semi équipée (meubles encastrés, lave-vaisselle, taque vitro, frigo, hotte, four) ;
WC séparé avec lave-mains ;
Buanderie avec connexion machines ;

Chambre 1 de ±9m² ;
Chambre 2 de ±13m² ;
Salle de bains (double vasques, baignoire) ;


Technique
Châssis en aluminium thermique double vitrage
Chaudière à condensation au gaz
Carrelages imitation parquet
PEB Classe A
Forfait pour les charges communes de 120€/mois

Remarques
Disponible au 01 janvier 2025

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5
X de coordonnées xy 50.4636621
Y de coordonnées xy 4.8683603

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 9m²
Chambre 2 13m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 30m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Charges & Coûts

Charges locataire 120
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 1850
Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4.3m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Bel Appart. NEUF 2 Ch. + terrasse

Energie

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 75

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/6348917

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 6348917
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Situation

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