Immobilière Hendrix : Le mag

L’Immobilière Hendrix innove avec des solutions d’acquisition d’appartements neufs pour propriétaires et investisseurs : leasing immobilier, achat d’appartements loués, ou investissement avec TVA réduite à 12% et exonération du précompte immobilier.

Investir dans l’immobilier professionnel neuf, que ce soit pour des entrepôts, des bureaux, des ateliers ou des unités PME, présente de nombreux avantages. Au-delà de la rentabilité, ces biens neufs répondent aux besoins actuels des entreprises en matière de durabilité, de flexibilité et de gestion simplifiée. Voici 5 raisons de privilégier l’immobilier professionnel neuf dans votre stratégie d’investissement.

Devenue incontournable, la prise en compte des critères environnementaux et sociaux (ESG) est une priorité pour la plupart des entreprises qui s’installe dans des nouveaux bâtiments. Si vous-même vous avez effectué quelques recherches d’espace de bureaux, vous n’avez pas pu passer à côté de certains labels de qualité dont le BREEAM. C’est en effet un label devenu un standard dans l’évaluation de l’impact environnemental et social des bâtiments à travers le monde. Mais savez-vous exactement ce qu’il représente et la manière dont il est attribué ? Découvrez le en 4 points clés dans les lignes qui suivent.

Construisons ensemble aujourd’hui l’habitation de demain

Nous avons le plaisir de vous annoncer le lancement d’une nouvelle promotion immobilière comprenant 5 maisons contemporaines à Archennes (Grez-Doiceau). Le projet se démarque par son architecture moderne, élégante et très rare en Brabant wallon !

L’immobilier est un secteur d’investissement très attractif pour de nombreuses personnes qui cherchent à générer des revenus ou à faire fructifier leur argent. Toutefois, l’investissement n’est pas sans risque et il est important de comprendre les principes fondamentaux avant de ce lancer. Dans l’article, nous allons vous présenter les 5 clés pour un investissement réussi. Que vous soyez un nouvel investisseur ou un investisseur expérimenté, ces principes peuvent vous aider à développer une stratégie solide et à atteindre vos objectifs financiers.

Vous pensez qu’il existe des bonnes ou des mauvaises saisons pour vendre votre bien immobilier ? Ce n’est pas totalement vrai, chaque saison à ses avantages et ses inconvénients lors d’une vente. Mais le printemps est une période particulièrement propice si vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix, et cela pour de bonnes raisons.

Pourquoi connaître la valeur totale de votre patrimoine ? Dans quel cas suis-je concerné ? Et qu’est-ce qu’il vous rapporte annuellement ?

Si vous êtes multipropriétaire, vous vous êtes sûrement déjà posé ces questions. Y répondre est essentiel afin de déterminer si vos investissements sont rentables et durables dans le temps.

Depuis ce mardi 1er novembre en Région wallonne et depuis le 14 octobre en Région bruxelloise, la nouvelle réglementation afin de limiter l’indexation des loyers est entrée en vigueur. Celle-ci est mise en place en vue d’aider les locataires qui louent un bien mal isolé et dont les coûts énergétiques montent en flèche. Mais que va-t-il véritablement changer ?

Depuis quelques années, les résidences services pour seniors actifs ont fait leur apparition en Belgique et dans le Brabant Wallon. Souvent assimilées à des maisons de repos, elles sont source d’une seconde jeunesse pour leurs résidents et offrent de services qui agrémentent leur quotidien.

Document devenu obligatoire lors de la mise en vente ou de la location d’un bien résidentiel depuis 2010 en Wallonie, le certificat de Performance Énergétique des Bâtiments est une véritable carte d’identité énergétique des bâtiments et permet la comparaison des différents biens sur le marcher.

Dans la réalisation de son projet, l’entrepreneur doit choisir un emplacement pour y développer son activité commerciale. La localisation de son activité est un point stratégique qu’il ne peut se permette de prendre à la légère. En effet, ce choix sera, dans une majorité de cas, l’une des facteurs de réussite… ou non de son activité.

Depuis 1973 l’Immobilière Hendrix est reconnue dans le brabant wallon comme étant le spécialiste du brabant wallon. Nous avions le plaisir de vous recevoir dans notre open space situé à l’entrée du zoning Nord de Wavre à Bierges depuis plus de 20 ans.
Face à une demande de plus en plus intense sur la région de Genval nous avons, avec un plaisir immense, décidé d’être au plus proche de nos client et d’installer un deuxième bureau en plein centre de Genval, aux portes des Papeteries de Genval.

Vous êtes sur le point de prendre un nouveau départ et de commencer une nouvelle vie en emménageant dans la maison ou l’appartement de vos rêves mais vous redoutez le jour du déménagement ? Grâce à notre check liste, préparez votre déménagement sans stress, tout se passera comme sur des roulettes !

Bien des questions entourent la garantie locative, aussi bien du côté des propriétaires que des locataires. On fait le point sur ce que vous pouvez exiger en tant que propriétaire et vos obligations en tant que locataires.

Que vous soyez propriétaire ou locataire vous avez déjà surement entendu parler de l’assurance avec abandon de recours, mais savez-vous réellement de quoi il s’agit et quels en sont les avantages ? On vous explique tout ça !
L’assurance abandon de recours est une assurance prise par un propriétaire pour un bien qu’il met en location. Il s’agit d’une assurance incendie classique à laquelle on rajoute une clause d’abandon de recours. Cette clause empêche l’assurance du propriétaire de se retourner contre son locataire en cas de sinistre occasionnés à son bien.

Quel est le meilleur endroit en brabant wallon pour profiter des festivités du 21 juillet et voir le plus beau feu d’artifice ? Votre spécialiste du brabant wallon vous dit tout !
Ce weekend nous célébrons le serment que de notre roi Léopold de Saxe-Cobourg-Gotha prêta le 21 juillet 1831. Ce serment marque l’indépendance de la Belgique suite à la révolution de 1830.
A cette occasion de nombreuses festivités auront lieu un peu partout dans le pays, notamment dans la Capitale et en Wallonie.

Estimer un bien immobilier au juste prix est loin d’être une chose facile. Il peut arriver que d’importants écarts de prix surviennent dans une même résidence, d’un appartement à l’autre. Ou bien dans un même lotissement, d’une maison à l’autre. Comment expliquer cela ? Quels sont les défauts qui peuvent faire baisser le prix de vente d’un logement ? On vous dit tout.

Chers propriétaires, Chers candidats, Chers passionnés de l’Immobilier,
Nous vivons tous pour l’instants une période qui sort de l’ordinaire. La crise du Coronavirus impacte tous les secteurs et perturbe notre quotidien. L’Immobilière Hendrix a pris des mesures afin de pouvoir vous apporter un service de qualité.

Les notaires ont fait le point sur l’année qui vient de s’écouler. L’activité du secteur immobilier a connu une forte hausse en 2019 et les prix ont également grimpés dans certaines communes.

Aménager votre grenier ou votre cave pour disposer de davantage de confort et d’espace dans votre maison : pour la plupart des gens, il s’agit d’un plan qui va s’étaler sur plusieurs années. Lancez votre projet bien à l’avance, de manière à répartir au mieux les frais dans le temps et éviter des obstacles imprévus. Nous vous donnons d’ores et déjà une série de conseils éprouvés.

Yes, vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Un chouette logement bien situé, avec un cachet incroyable… Mais l’électricité est à revoir, la toiture doit être isolée, la salle de bain rafraîchie, la cuisine agrandie… Pas besoin de sortir la calculette pour que le verdict tombe, implacable : trop cher.

La tranche des 26-30 ans est la plus active au niveau de l’achat de biens immobiliers.

Velours, laine bouclée, raphia… quelles sont les matières tendances à adopter en 2022 dans son intérieur ?

Les matières apportent du dynamisme et de la personnalité à un intérieur. Pour l’année 2022, le tendance est aux matières réconfortantes, mais aussi naturelles.

Ça y est, vous avez enfin réalisé votre rêve de devenir propriétaire. Seulement, quelques travaux de rénovation seront à faire si vous voulez aménager les lieux comme vous le désirez. Laissez-vous guider.

La Région flamande vient d’annoncer sa volonté d’abaisser à 3%, dès 2022, les droits d’enregistrements pour l’acquisition d’un premier logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.

Le nord du pays avait déjà réformé les droits d’enregistrement en les fixant à 6%. La nouvelle réforme accentue ainsi encore l’écart avec les taux des droits d’enregistrement dans les autres régions du pays.

Une maison dotée d’un score PEB C est environ 12 % plus onéreuse qu’une maison similaire dont le score s’élève à un PEB G.

Vous vendez votre maison par manque d’espace ou en vue d’une localisation plus favorable. Si vous attendez que votre bien actuel soit vendu pour acheter le nouveau, la maison ou l’appartement de vos rêves risque de vous passer sous le nez. En Belgique, le crédit-pont vous apporte le budget suffisant en attendant la vente de votre logement actuel. Dans cet article, nous vous expliquerons qu’est-ce qu’un crédit pont, comment ça marche, les conditions d’octroi ainsi que ses avantages et inconvénients.

Celui qui met sa maison en vente espère évidemment que la vente se fera rapidement et au prix qu’il souhaite. Plus longtemps votre maison reste sur le marché, plus la nervosité vous guette. Comment augmenter vos chances que des acheteurs potentiels vous en offrent le prix demandé ?