Appartement - à vendre - 1300 Wavre -

2 1 83 m²
Appartement
peb-ap
Wavre

L'Immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres d'une superficie de ±83 m². Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et moderne à seulement quelques minutes du centre de Wavre et de ses nombreuses commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de ±32 m² avec accès à une agréable terrasse orientée plein sud, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend également deux chambres de ±10 m² et ±13 m², une salle de douche et une buanderie. Une cave et un emplacement de parking intérieur sont proposés en supplément pour 20.000 € (obligatoire). Ce bien est libre à l'acte et n'est pas soumis à un contrat de location en cours. Il bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un PEB A+ (36 kWh/m²/an, numéro de certificat 20200807501899). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Perrine Helsen au 0471/45.37.82. Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreur ou d'omission, ainsi que de l'obtention des renseignements urbanistiques. Tous nos biens sur www.hendrix.be

L'immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter ce superbe et lumineux appartement 2 chambres d'une superficie d'environ 83 m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété récente (2020) avec ascenseur, cet appartement offre un cadre moderne et confortable.

Informations générales

Lumineux appartement bénéficiant d'une terrasse orientée sud
Chaudière individuelle au gaz
Excellentes performances énergétiques : PEB A+ - 20200807501899
Châssis double vitrage en PVC

Composition

2 EME ETAGE


Hall d'entrée, carrelage
Living spacieux et lumineux (±32 m²), carrelage
Cuisine super équipée (taque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier, meubles de rangement)
Buanderie/Arrière cuisine avec connexion machine à laver

Chambre 1 (±10 m²)
Chambre 2 (±13 m²)

Cave et emplacement de parking intérieur privatif en sous sol sont disponibles en supplément pour 20.000 € (obligatoire)


Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be

Bâtiment

Année de construction 2020
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 1
Nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.7325542
Y de coordonnées xy 4.589964699999999

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 13.22m²
Chambre 2 10m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 32m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Coûts & Frais

Précompte immobilier 2064.94

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé 5638
Numéro 25112
Revenu cadastral (€) 2590

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Sécurité Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non
Type de propriété propriété complète
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Lumineux apt 2 CH avec terrasse dans immeuble récent

Energie

Label PEB Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 36
Emission CO2 7.23
E total 2936
PEB code unique 20200807501899
PEB valide jusqu'au 08/07/2030 00:00
Date du PEB 08/07/2020 00:00

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing haut-niveau

Général

Référence 6499983
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 83 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 6499983
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