Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), appartement duplex entièrement rénové tant au niveau technique que des finitions aux 2ième et dernier étages d'une petite copropriété comprenant un commerce et 2 appartements. L' appartement de 122m² comprend : un séjour et cuisine neuve avec ilôt central super équipée de 57m² donnant sur une vaste terrasse de 17m², une buanderie et un WC. A l'étage : le hall de nuit dessert 2 chambres, salle de bains avec douche et WC séparé. Espace vélos et poubelles au rez - charges communes minimes, compteurs privatifs - Pas d'ascenseur - PEB B n°20241203012049 - Sous droits d'enregistrement (3% sous conditions)
Situation et informations générales
Situation idéale en plein centre de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, centre culturel, etc, ...).
Accès aisés vers Bruxelles et Ottignies
Appartement 2 chambres situé aux 2ième et dernier étages d'un petit immeuble de 3 étages - Petite copropriété : Commerce et 2 unités d'habitation
Local poubelles et emplacements vélo au rez.
Le bâtiment a été totalement rénové tant au niveau technique (toiture, isolation, châssis, électricité, chape de béton, chauffage, système de ventilation) que des finitions avec matériaux de qualité : plancher, cuisine super équipée, salle d'eau, spots encastrés partout
Techniques neuves:
Châssis double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz - éléctricité conforme (bi horaire, compteur individuel) - toiture tuiles isolée - ventilation individuelle de type C+ - parquet massif - porte d'entrée sécurisée - pas d'ascenseur - PEB B
Compteurs d'électricité et de gaz individuels
Composition (122m²)
2ième ETAGE
Séjour avec cuisine américaine neuve super équipée avec ilôt central et coin bar (évier, frigo/surgélateur, LV, four, MO, taque avec hotte intégrée) de 57m², plancher
Baie vitrée vers terrrasse privative de 17m² - vue sur le clocher de l'église
Buanderie et WC séparé, carrelages
Chaufferie
3ième ETAGE
Hall de nuit, plancher
Salle de bains avec douche neuve, meuble deux lavabos, sèche serviettes, carrelages
WC séparé, carrelages
Ch. 1 (13m²), plancher
Ch 2 (12,85m²), plancher
Grenier de rangement
REMARQUES
Etat NEUF - Vente sous droits d'enregistrement (3% sous conditions)
Charges communes minimes à définir - syndic à désigner
Situation et informations générales
Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre et de la gare.
La Résidence Chêne a été construit dans un magnifique parc
