Au coeur du nouveau quartier au centre de Mont Saint Guibert, à proximité de nombreuses facilités (gare, écoles, commerces, ...) et à 10 min de LLN, dans une venelle au grand calme : Maison neuve prête à vivre en 3 façades construite en 2022 de 163m² sur un terrain plat et orienté sud de 03 ares 06. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, placard vestiaire, living de 35m² donnant sur une grande terrasse et le jardin, cuisine américaine super-équipée, buanderie - Au 1ier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, salle de bains avec douche - Au 2ième étage : 4ième chambre et local technique (poss de point d'eau) - car port 1 voiture et place de parking. Excellentes isolation et finitions - PEB A n°20240425501266 - tous nos biens sur www.hendrix.be Vente sous régime TVA - acte pour fin décembre au plus tard.
CARACTÉRISTIQUES
Excellente situation géographique : Nouveau quartier au coeur de Mont Saint Guibert, avec accès direct à la gare et aux commerces - Venelle en cul de sac très calme - espaces verts communs et salle polyvalente.
Maison en 3 façades construite en 2022 sur un terrain de 03 ares 06ca orienté plein sud ouest
Belle terrasse de 25m², châlet de jardin avec point électrique, tondeuse automatique
Car port pour 1 voiture
Copropriété pour les epsaces communs tels que les venelles, le place et les espaces verts : charges de +/-20€/mois
Techniques :
- Chaudière à condensation au gaz - chauffage par le sol
- châssis en PVC double vitrage
- électricité conforme bi-horaire - 6 panneaux photovoltaïques
- citerne d'eau de pluie 10.000L avec groupe hydrophore reliée sur WC, ML et robinet extérieur - adoucisseur d'eau Minimax
- toiture en tuiles - facades en briques et crépis isolant arrière
- Ventillation double flux
- PEB A
REZ (carrelé) 68m²
Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé avec LM
Living (35m²), grande baie vitrée, accès terrasse et jardin
Cuisine super-équipée (7m²), meubles encastrés, taques induction, hotte, four, frigo/congélateur, micro-onde, LV
Espace buanderie/chaufferie (6,7m²), évier
Car port 1 voiture
1ier ÉTAGE (65m²)
Hall de nuit, parquet
Ch. 1 (12m²), placards, parquet
Ch. 2 (12,5m²), parquet
Salle de bains, avec douche, meuble 2 lavabos, bain, sèche serviettes, carrelages
WC séparé, carrelages
Ch. 3 (12,3m²), parquet
2ième ÉTAGE (33m²)
Chambre 4 (26m²), parquet
Local technique (poss de point d'eau)
Remarques :
