Pourquoi mettre son bien en gestion Nos 3 engagements 3 compétences de gestion locative

Gestion locative

Il est temps pour vous de profiter de la vie

Vous êtes propriétaire ou vous souhaitez investir en immobilier. Vous manquez de temps ou de connaissances ?
Notre département de gestion locative prend en charge l’ensemble des tâches liées à la location de vos biens afin de vous garantir un investissement en toute tranquillité.

Pourquoi mettre son bien en gestion

Vous ne souhaitez pas être en contact avec vos locataires
Vous désirez obtenir un rapport financier mensuel sur vos locations
Vous souhaitez déléguer les problèmes techniques
Vous voulez vous assurer d’avoir d’excellents locataires
Vous désirez surtout profiter de votre investissement sans y consacrer du temps

Nos 3 engagements

La gestion personnalisée

Le département de gestion locative compte trois collaborateurs : Nathalie Sclavon, Noam Sacotte et Christophe Hendrix. Ils privilégient une relation personnalisée avec chaque propriétaire. Ce département gère actuellement plus de 136 biens.
Un bon locataire

Avant de s'occuper du bien, nous prenons soin de trouver un locataire fiable qui paie son loyer et qui entretient le bien. C'est la garantie d'une bonne gestion future.
Un suivi professionnel

Nous gardons contact avec nos locataires et intervenons en cas d'urgence. Un rapport de suivi trimestriel est transmis aux propriétaires.

Nos 3 compétences en gestion locative

Mise en location

Nous mettons le bien en location en veillant à trouver le locataire idéal. Nous respectons la loi antidiscrimination tout en satisfaisant les attentes du propriétaire
Suivi financier

Nous ouvrons un compte rubriqué à votre nom et nous nous assurons du paiement des loyers ainsi que de leur indexation. Un rapport trimestriel vous permet d'avoir une vue claire sur la situation financière
Suivi technique

Des soucis dans votre bien ? Nous nous chargeons de trouver les corps de métiers qualifiés et d'obtenir les devis nécessaires. Dès accord du propriétaire sur les travaux, nous effectuons le suivi de ceux-ci afin de vous assurer des travaux rapides et réalisés dans les règles de l'art

Mise en location

Notre stratégie de mise en location est de qualifier les visites afin de sélectionner en amont le bon candidat. Le choix final se fait avec votre accord. Ensuite, nous assistons le locataire dans son aménagement

Rédaction et conclusion au nom du propriétaire du contrat de bail avec les locataires
Assistance lors de l’état des lieux d’entrée et de sortie avec un expert spécialisé (frais partagés propriétaire/locataire)
Assistance lors de la remise des clés et de l’enregistrement du bail
Contrôle du respect des clauses du bail

Suivi financier

Durant toute l'occupation d'un locataire nous réalisons le suivi financier :

Ouverture d’un compte bancaire rubriqué
Encaissement et indexation des loyers, répartition des frais liés au propriétaire et au locataire
Transfert mensuel des loyers
Décompte de gérance envoyé trimestriellement au propriétaire

Suivi technique

Lorsqu'un locataire (ou un propriétaire) nous fait part d'un incident, nous réalisons un devis de réparation et effectuons le suivi.

Intermédiaire entre le propriétaire et le locataire pour la coordination de petits travaux
Contact avec des corps de métier réputés pour la réalisation des petits travaux
Suivi de gros travaux touchant à la structure et à l’étanchéité du bâtiment (honoraires suppl.)

Ce que pensent nos clients

Nous avons 3 biens en gestion locative auprès de l'agence Hendrix depuis plus de 12 ans et nous sommes ravis de la prise en charge des locataires et du rapport financier. Nathalie apporte sa touche très humaine dans la relation avec les occupants

R. Vanlangedonck

Une agence de service

Vos attentes et celles des acquéreurs évoluent. C'est pourquoi nous avons décidé de devenir plus qu'une agence immobilière en devant réellement une agence de services immobiliers

Parce que nous considérons que le métier d’agent immobilier ne se résume pas à vendre ou louer un bien, nous avons mis en place 8 services inédits afin de répondre à toutes vos attentes et à celles des acquéreurs. L’objectif ? Vous aider à réaliser votre projet.

Prendre rendez-vous

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.

010 23 87 00 immo@hendrix.be

Nos bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h00, le Samedi de 9h00 à 13h00 (après-midi sur rendez-vous).

Contactez-nous :
Mail : immo@hendrix.be
Tel. Résidentiel : 010 23 87 00
Tel. Entreprise : 010 23 87 07

Agence Bierges

Rue de Wavre 27 bte 2
1301 Bierges
Agence Genval

Rue de Rixensart 77
1332 Genval

Compte Tiers : BE98 0688 9524 8793 - Responsable anti blanchiment : Christophe Hendrix - Suivant l’arrêté royal du 29 juin 2018
N° entreprise : BE429.940.424 - Immobilière Hendrix s.a. Siège Social Rue de Wavre 27 à 1301 Bierges
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le numéro 500.644 - N° entreprise : BE-0429.940.424 - rpm Bruxelles - Instance de contrôle: BIV, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles Soumis au code déontologique de l’ IPI: www.IPI.be Assurance responsabilité civile professionnelle et cautionnement : Axa Belgium - police n°730.390.160

Designed and Developed by Webulous / Managed by Clevermint / Powered by Whise